Pagamento IMU: per la Cassazione obbligatorio anche se l'immobile è occupato illecitamente

L'IMU va pagata anche se l'immobile è occupato illecitamente da persone diverse da chi ne è il proprietario, da terzi insomma.

Si mettano, pertanto, l'anima in pace quanti si trovano in una situazione del genere, più frequente di quanto si possa pensare nella quotidianità.

E' la Corte di Cassazione a ribadire il concetto attraverso un medesimo principio di diritto enunciato in due ultime sentenze cioè la numero 29658 e la 29868 del 2021.
Secondo i Giudice della Suprema Corte, infatti, il presupposto per cui bisogna pagare l'imposta è il titolo di proprietà del bene che non viene meno anche qualora un terzo occupi illecitamente l'immobile rendendo di fatto impossibile il godimento.
Basta cioè essere proprietari per l'immobile per il pagamento, in pratica, e per non potersi sottrarre a tale obbligo.

Ciò è insito nella natura stessa dell'imposta.
L'IMU, infatti, è l'imposta municipale propria dovuta per il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli, introdotta nel 2021 in sostituzione dell'ICI cioè dell'imposta comunale sugli immobili.
Per legge si è esonerati dal pagamento di tale imposta solo qualora il diritto di proprietà si esercita su abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli.

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